جدال بخشنامه‌های «روی کاغذ» با واقعیت «کف بازار» / چرا سامانه‌های ملکی به اهداف‌شان نرسیدند؟

بازار مسکن در ایران طی ماه‌های اخیر به عرصه‌ای برای آزمون و خطای سیاست‌گذاران تبدیل شده است. از سامانه‌های پرحاشیه «کاتب» و «خودنویس» تا نرخ‌گذاری دستوری اجاره‌بها، همگی با شعار «شفاف‌سازی» طراحی شدند، اما خروجی آن چیزی جز افزایش بروکراسی، تحمیل هزینه‌های مازاد به مردم و سردرگمی حقوقی نبوده است. سمانه محرمی‌نمین، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در این گفت‌وگو به شکلی صریح از ناکارآمدی ساختارهای فعلی پرده برمی‌دارد و معتقد است تا زمانی که «واقعیت میدانی» جایگزین «تئوری‌های پشتِ میز» نشود، بازار همچنان در باتلاق سردرگمی باقی خواهد ماند.